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今冬以来，最强寒潮来袭，北方和南方地区会相继出现断崖式降温、大风天气，部分地区甚至会受到雨雪、冰冻、大雾等天气的影响。

根据过往的经验，冬季是事故的多发季节，寒冷的气候环境往往造成设备冻凝、出行不便、水管漏水等等问题。

那么，各小区物业应该做出什么冬防措施？怎么样避免安全事故的发生，保障居民安全出行?

01防冻凝

采购防冻防凝物资

小区物业要根据气象局的天气信息及时掌握气候变化，在寒潮来临之前将防冻防凝物资提前采购到位，并做好入库工作。

进行检查和保温维护

对空置房屋的外门窗（包括阳台门窗）进行检查，确保门窗关闭严实。还应组织人力对所有储运、消防、给排水系统的工艺管线、阀门、仪器等设备、设施进行一次全面细致的检查和保温维护，避免上、下水管线受冻出现渗漏跑水现象或其他安全隐患。

建立空房巡视制度

安排专人定期对空置房屋进行巡视，若发现问题及时报告并解决。

做好应急措施

制定出切实可行的应急预案，组建应急维修队，准备应急物资材料；如遇到问题，相关人员能及时赶到现场，尽快解决发生的问题。

02防滑跌

小区物业要及时清除装置、道路、楼梯、通道上的积雪、结冰；在主要通道上设置防滑设施，如：防滑毯、防滑垫等。

在存在滑倒风险的地方，设置安全提示标语，比如上下楼梯应扶扶手、出行尽量穿防滑鞋、步行速度不要太快等等。

（图片来自和信行集团

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