大多数人在考虑买房的时候有很多的条件参考，阳台大小就是其中之一，业主的心态向来就是增大室内的使用面积，所以开发商在修建住宅的时候基本都会预留很多、很大的阳台来迎合消费者购买的需求。

虽然封阳台有很多的好处，但是同样也会带来一些坏处，可以从以下几点分析。

1、生活阳台燃气安全问题

不少的住宅在修建的时候都会配备相应的生活阳台，作用就是晾晒衣服、放置洗衣机、放置冰箱、放置热水器等。

生活阳台的安全性主要在于热水器上，普通的热水器是通过在玻璃或者墙上开孔的形式将燃烧产生的废气排出室外，但是热水器吸收的就是室内的氧气，采暖用的两用壁挂炉能够将燃烧的废气和吸收的氧气都通过双通道烟管在室外进行换气。

不排除热水器出现故障的几率，出现燃气泄漏之后由于生活阳台进行了封闭，导致泄漏的燃气无法快速的降低浓度向室内漫延，如果出现在夜间就很容易对室内的休息人员造成生命安全影响。

2、封阳台的漏水问题

漏水问题是指原始阳台通常设计有相应的排水管道，预防暴雨天气出现积水，能够及时排走，但是在封闭阳台之后这个地漏的功能就没有了。

如果采用管道封窗材料质量较差，框架、封条和玻璃的密封不严，在大型暴雨冲刷的情况下容易造成渗漏现象，打湿室内的地面、墙面，严重的还会渗漏到楼下造成更大的经济损失。

3、封阳台影响采光性

住宅的阳台因为没有墙体的遮挡，具有良好的透光性，能够给室内补充更多的光亮。

在封闭阳台之后，阳台的顶面和四周都会被玻璃或者不投光的材料所遮挡，造成光线无法过多地向室内照射，影响室内的采光性。

4、封阳台影响透气性

透气性是指空气的流通性，在原有阳台与室内的推拉门之外在做一层封窗，这就会增加空间的密闭性，气流在流通的时候阻力更大。

长时间不开窗就会在室内感觉很重的霉味等气味现象，当然室内做有新风系统和经常开窗的习惯可以避免透气性受到影响。

5、封阳台影响安全性

这里的安全性是指低层住宅的阳台在封窗之后安装防盗网，封阳台的本意是增加室内的空间面积以及增加室内的防盗性。

但是如果室内出现火情的情况，这给施救的人员造成了一定的阻隔，增加了救援的难度，还给自己的躲避和逃生增加了难度。

6、封阳台产生纠纷

封阳台产生纠纷主要是指小区明文规定不能封闭阳台，部分业主执意封闭造成与物业和部分邻居的不和。

在封闭的窗户老旧或者材质不好的条件下，遇到刮风下雨的恶劣天气，窗户出现物品掉落对楼下的物品造成财务损失，或者对楼下过往行人造成伤害这都会给自己增加纠纷。

7、封阳台减少休闲娱乐空间

通常开发商设计的阳台作用是作为休闲使用，只是每个人对阳台的利用程度不同。

将阳台封闭之后，室内的抽烟人员减少了抽烟的空间，喜好亲近自然的人员少了在露天阳台休闲的空间，喜好栽花种树的人员少了栽种的空间，喜好躺着看星星爱好的人员少了仰望星空的空间等等。

通过以上分析，封闭阳台会有一定的缺点，但是在我们的实际生活中，封闭阳台带来的优点是大于缺点的，只是需要我们在设计和安装的时候确保合理性和安全性。