建筑给排水工程监理实施细则

一、室内给排水管道系统工程

(一)室内给水管道及配件安装

1、主控项目

1.1给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水管系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

检验方法：检查检测报告，必要时现场取样送检。

1.2给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。

检验方法：现场检查。

1.3活给水系统工程管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。

检验方法：检查有关部门提供的检测报告。

1.4给水管道在穿过墙壁和楼板时，应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm;底部与楼板底面相平;安装地墙壁内的套管,其两端与装饰面平。

检验方法：观察和尺量检查。

1.5给水管道的接口严禁设在套管内。

检验方法：全数检查。

1．6复合给水管道垂直或水平安装的支架。间距应符合下表的规定：

复合给水管道支架的最大间距

检验方法：尺量检查

1.7室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构符合设计要求。

检验方法：观察或局部解剖检查。

1．8室内给水管道的水压试验的压力应为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。

检验方法：给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0.02Mpa。然后降到工作压力下进行检查，应不渗漏，并作好试验记录。

1.9给水系统交付使用前必须进行通水试验。可全部系统或分段进行试验。

检验方法：观察和开启阀门水嘴等放水检查。

2、一般项目

2.1阀门安装前应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽10%，且不少于1个作强度和严密性试验，对于安装在主干道上起切断作用的闭路阀门，应遂个作强度和严密性试验。

检验方法：旁站检查试验记录。

2.2地下室管道穿过外墙时，必须采用钢性防水套管。

检查方法：现场检查。

2.3室内给水管道与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距离不得小于0.5m;交叉铺设时，垂直净距离不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管。其长度不得小于排水管管径的3倍。

检验方法：尺量检查。

2.4熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凸凹不均现象。

检验方法：观察量测。。

2.5给水管道穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃实心密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实，且端面光滑，

检验方法：观察检查。

2.6水表应安装在便于检修、不受曝晒污染的地方。安装螺翼水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管道段，表外壳距墙表面净距为10～30mm。

2.7管道的支架、吊架安装应平整牢固。其间距应符合规范要求的规定。

检验方法：观察、尺量及手板检查。

2.8室内给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定：

管道和阀门安装的允许偏差和检验方法

3．施工过程质量控制应注意的问题

3.1建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。

3.2隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后,才能隐蔽，并成形成记录。

3.3管道穿过结构件缩缝、沉降缝隙敷设时，应采取在墙体两侧采用柔性连接。

3.4在同一房内，同类型的卫生器具及管道配件除有特殊性要求外，应安装在同一高度上。

3.5管井内明装管道成排安装时，直线部分应互相平行。

3.6管道支、吊、托架的安装，固定在建筑结构上的不得影响结构的安全。

3.7非承压管道系统和设备应做灌水试验，并形成记录。

3.8安装过程中，尽可能先做样板间，后参照样板间进行施工。

（二）、室内消火栓系统安装

1．主控项目

1.1消火栓系统室内埋地的循环钢管应做防腐处理，埋地管道防腐处理层材质和结构应符合设计要求。

检查方法:观察或局部解剖检查。

1.2消火栓给水钢管水平安装的支、吊架间距。

应满足：DN60≯4m，DN≯4.5m,DN≯7m,DN≯7m。

1.3室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层试验消火栓和首层二处消火栓做试射试验,充实水柱的长度应符合要求。

检查方法:实地试射检查。

1.4消火栓系统中每一个消火栓报警按钮必须与消火栓泵联动，并且有消火栓泵运行指示。

检验方法：实地试验检查。

2．一般项目

2.1安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快进接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的托盘上。

检验方法：观察检查。

2.2箱式消火栓的安装应符合下列规定：

A.栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。

B.栓口中心距地面为1.1m±20mm

C.阀门中心距箱侧面为mm±5mm，距箱后内表面为mm±5mm.

D.消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。

检查方法：观察和尺量检查。

3.施工过程质量控制应注意的问题

3.1钢管焊缝外形尺寸应符合工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应光滑过度。

3.2当钢管的壁后大于3mm时，焊接钢管应根据焊接工艺要求打焊接坡口。

3.3缝隙及热影响区表面无裂纹、未熔合、未焊透。夹渣、弧坑和气孔等缺陷。

3.4安装到位的消火栓箱应有保护措施。

（三）给水设备安装

1.主控项目

1.1水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺孔位置必须符合设计规定。

检验方法：对照图纸用仪器和尺量检查

1.2水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。

检验方法：温度计实测检查。

1.3水箱的满水试验必须符合设计与规范的规定。

检验方法：满水静置24小时观察，不渗不漏。

1.4消火栓泵和喷淋泵在消防控制中心必须能启动、停止，并且消防控制中心能监视泵的运转状态。

检验方法：消防中心实验检查。

2.一般项目

2.1水箱底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定。

检验方法：对照图纸，尺量检查。

2.2水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管直接连接。

检验方法：观察检查。

2.3立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。

检验方法：观察检查。

2.4离心式水泵安装的允许偏差应符合下表的规定。

水泵安装的允许偏差和检查方法

（四）自动喷水灭火系统

1主控项目

1.1喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。

检验方法：检查检验报告。

1.2消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表，并安装检查和试水用的放水阀门；消防泵组的总出水管还应安装压力表和泄压安全阀；压力表量程应为工作压力的2.5倍。

检查方法：观察检查。

1.3墙壁消防水泵接合器的安装高度宜为1.1M：与墙面上上面的门窗孔洞的净距离不小于2.0M,且不应安装在玻璃暮墙的下方。

1.4管网安装时，当管子公称直径小于或等于MM时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于MM时，应用沟槽式连接。

检查方法：观察检查

1.5喷淋系统管网必须采用热浸镀锌钢管。

检验方法：观察和检查检验报告。

1.6配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个：当喷头之间距离小于1.8M时，可隔段设置吊架,但吊架的间距不宜大于3.6M。

检验方法：尺量检查。

1.7当通风管道宽度大于1.2M时，喷头应安装在其腹面以下部位。

1.8以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵应在5min内投入正常运行。

检验方法：实地测试检查。

1.9以备用电源切换时，消防水泵应在1.5min内投入正常运行。

2.一般项目

2.1镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落，锈蚀等现象。

检验方法：观察检查

2.2闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏无损伤为合格。

检查方法：每批中抽查1%，但不少于5只，试验压力为3.0mpa。试验时间不少于3min。

2.3当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管。吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。

检验方法：观察检查。

2.4消防气压给水设备安装位置、进水管及出水方向其四周应设有检修通道，其宽度不应小于0.7m，消防气压

给水设备顶部至楼板或梁底的距离不得小于1.0m。

检验方法：尺量检查。

2.5当管道变径时，宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用补芯，公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头。

检验方法：观察检查。

2.6管道支架的安装位置不得妨碍喷头的喷水效果。管道支架与喷头之间的距离不宜小于mm，与未端喷头之间的距离不大于mm。

2.7当管子的公称直径大于或等于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管子改变方向时，应增设防晃支架。

检验方法：观察检查。

2.8喷头的安装必须在系统试压，冲洗合格后才能进行。

检验方法：检查试验报告。

2.9喷头安装应使用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧。

检验方法：实地观察安装。

2.10信号阀应安装在水流指示器的管道上，与水流指示器的距离不应小于mm。

检验方法：尺量检查。

二、室内排水系统工程

（一）室内排水管道及配件安装

1.主控项目

1.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不应低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

检验方法：观察检查

1.2生活污水塑料管道的坡度必须符合下表规定

生活污水塑料管道的坡度

检验方法：水平尺，拉线尺量检查。

1.3排水塑料管每层必须按要求位置装设伸缩节，当无设计要求时，伸缩节间距不得大于4m。

检验方法：观察检查。

1.4本工程中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。

检验方法：观察检查

1.5排水主立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径2/3。通球率必须达到%

检查方法：通球检查。

2．一般项目

2.1在生活污水立管上应隔一层设置一个检查口，且在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口。检查口中心高度距地面一般为1.0M。允许±20mm，检查口的朝向应便于检修。

2.2在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水槽管上应设置堵头代替清扫口。堵头与墙面的距离不得小于mm。

2.3埋地管道的排水管道的检查口,应设在检查井内。井底表面标高与检查口的丝口相平，井底表面应有5%坡度坡向检查口。

检查方法：尺量检查。

2.4排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定。

排水塑料管道支吊架最大间距（单位：M）

检验方法：尺量检查。

2.5排气通气管安装在有人经常停留的平屋顶上时，通气管应高出屋面2M。

2.6通向室外的排水管，穿过基础或墙壁必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接。并应在垂直管段顶部设置清扫口。

2.7用于室内排水的水平管道与水平管道，水平管道与立

管的连接。应采用45°三通或45°度四通，立管与排出管端部的连接。应采用2个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。

3．8室内塑料排水管道安装的允许偏差应符合下表的相关规定

室内塑料排水管道安装的允许偏差和检验方法

（二）雨水管道及配件安装

1．主控项目

1．1安装在室内的雨水管道应做灌水试验。灌水高度必须到每根立管上部的积水斗。

检验方法：灌水试验持续1h,不渗不漏。

1.2塑料管雨水管道的直接应采用伸缩节。

检查方法：观察检查。

1.3悬吊式雨水管道的敷设坡度不得小于5‰，埋地雨水管道的最小坡度应符合以下规定：DN管最小坡度为8‰。DN管最小坡度为5‰。

检验方法:拉线尺量检查。

2.一般项目

1.1雨水管道不得与生活污水管道相连。

检验方法：观察检查。

1.2雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏。

2.3悬吊式雨水管道的检查口的间距为：DN≤mm。检查口间距≯15m。

检验方法：拉线，尺量检查

三．卫生器具安装工程

(一)卫生器具及给水配件安装

1.主控项目

1.1排水地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。

检验方法：试水观察检查。

1.2卫生器具交口前应做满水和通水试验。

检验方法：满水后各连接件不渗不漏。通水试验给排水畅通。

1.3卫生器具给水配件应完好无损伤。接口严密。启闭部分灵活。

检验方法：观察及手扳检查。

2.一般项目。

2.1卫生器具的支托架必须防腐良好，安装平整。牢固与器具接触紧密、平稳。

检验方法：观察和手扳检查

2.2卫生器具给水嘴的安装标高允许偏差±10mm。

检验方法：尺量检查

（二）卫生器具排水管道安装

1.主控项目

1.1与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防漏、防渗措施。

检验方法：观察和手扳检查。

1.2连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架应牢固，与管道的接触应平整。

检验方法：观察及通水检查。

2.一般项目

2.1自闭式冲洗阀大便器排水管管径为DN最小坡度为12%。手动、自闭式冲洗阀小便器的管径为DN50，最小坡度为20%。

检验方法：尺量和接线检查。

四．室外给水管网工程

（一）室外给水管道安装

1.主控项目

1.1给水管道在埋地敷设时，穿越过道路部位的埋深不得小于mm。

检验方法：现场观察尺量。

1.2给水管道竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要地冲洗后消毒，满足饮用水卫生要求。

检验方法：观察冲洗水的浊度，查看有关部门提供的检验报告。

2.一般项目

管道的坐标，标高应符合设计要求，管道安装的偏差应符合下表的规定

室外给水管道安装的允许偏差和检验方法

（二）消防水泵接合器及消火栓安装

1.主控项目

1.1消防车管道在竣工前必须对管道进行冲洗

检验方法：观察冲洗水的浊度

1.2消防水泵接合器和消火栓的位置标志明显。栓口的位置应方便操作。

检查方法：观察检查。

2.一般项目

2.1室外消火栓和水泵接合器遥各项安装尺寸符合设计要求，栓口安装高度允许偏差±20MM.

检查方法：尺量检查。

2.2消防车水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应正确，阀门启闭灵活。

检验方法：现场观察和手扳检查。

五、室外排水管网安装工程

1．主控项目

1.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽或埋地前必须作灌水试验，灌水高度不低于底层卫生器具上边缘或底层地面高度。满水15min5min

1.2生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或规范的要求。

1.3道埋设前必须做灌水试验和通水试验。排水应通畅。无堵塞，管口无渗漏。

检验方法：按排水检查站井分段试验，试验水位应以试验段上游管顶加1M。时间不少于30min逐段观察。

2.一般项目

管道的坐标和标高应符合下表的要求。

室外排水管道安装的允许偏差检验方法