当前位置： 排除器 >> 排除器资源 >> 汛后物业管理设备水浸后如何排除安全隐患
1.在设施设备未检测合格，一定不能贸然送电；
2.凡是带有线圈且无密封的小型设施设备被水淹后，其维修价值一般不大，可提前考虑更换；干式变压器还是通过干燥等处理后可以使用；
3.低压空气开关（不带脱扣线圈）在完全风干后可以使用，在紧急情况下可拆除控制设备（如各种仪表等），直接通过低压空气开关进行供电，待后期条件允许后，在恢复正常供电；
4.电梯地坑的水一定抽干，再运行电梯，否则可能再次损毁电梯；
5.凡是可以动用维修资金的，都可考虑采用紧急动用维修资金进行（应急使用维修资金程序现在很简单）；
6.若房屋进水，墙体湿润，一些电源插座、开关等被洪水浸泡后，极易被腐蚀，引发漏电、短路等危险。因此，守淹房屋必须凉嗮几天再送电。在送电前，要有相关的专业人员检测线路绝缘，合格后才能送电。
7.设备受潮或进水后，水汽附着在电路板或电机上，很容易侵蚀电路，使得漏电、短路的隐患增加。在重新投入使用前，要有相关的专业人员检测线路绝缘，合格后才能送电。
8.受浸的电动车、电动汽车充电设施，应经由专业机构确保无安全隐患及使用风险后，方可投入使用。
9.各会员单位应全力排查并统计所辖项目消防设施设备的受损情况，并集中力量优先修复火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统。在消防系统修复完善前，加强防火管理工作，对重点防火区域及易发生火灾隐患的区域，提高巡查频次，做好安全防范；同时立即对灭火器材进行检查，及时更换失效的灭火器，实行定点配置和机动配置相结合，并适当增加灭火器的配置，以保障防火应急处置能力。
如需技术支援，可向以下人员卢建新 （设施设备）
杨献峰 （设施设备）
王海霞 （设施设备）
靳清海 （设施设备）
陈党华 （设施设备）
韩红海 （设施设备）
孙曙光 （消防技术）
丁恩东 （消防技术）
张晓斐 （消防技术）
杨世瀚 （消防技术）
市物协设施设备专业委员会
市物协消防技术专业委员会
年7月26日
水浸后设备送电处理方法
（仅供参考）
设备被水浸泡后，切忌切忌盲目送电，尤其是生活水泵、消防水泵、变频器、消防风机、水泵电机、电梯等重要设备，必须测量绝缘后，在厂家（或技术人员）的指导下实施。
一、各类机房遭水浸大致分为几种状态
1、机房顶部或墙面漏水，水量较小，但进水溅到了电气设备上。
2、机房地面淹水，但淹水深度较浅，没有超过电动机、配电柜、控制柜的基本位。
3、机房进水较深，水已经进入配电柜、控制柜内及已淹及电动机，并由此诱发上级开关掉闸。
4、机房大量进水，所有电器设备都被水淹没，上级开关掉闸。
二、处理方法
1、被溅到水的这类设备在准备再次投入运行前首先应进行全面擦拭，并由热风对其吹干，然后测量其电气线路的绝缘。在绝缘值达标后方能投入运行（电气装置的绝缘电阻不应低于0.5MΩ）。
2、地面淹水的机房在重新投入运行前，要检查地埋的电线管内存水情况，检查通往下层的电线管道内的存水情况。如果存水量大，应该用气泵进行清吹，清吹时应在管道末端做一定的保护，以免被吹出的水四处飞溅。吹水后检测管内缆线的绝缘，绝缘值达标后方可投入使用（电气装置的绝缘电阻不应低于0.5MΩ）
3、已经部分进水的配电柜和控制柜在水退后，应立即进行通风干燥。进水的电器元件经过干燥后，也绝不可轻易投入使用，必须对其进行严格检测，确认其各项电气性能达标以后才可以重复使用。已经进水的电动机必须进行解体，并用烘箱对其进行整体干燥。然后再进行绝缘检测，绝缘值达标后方可组装、使用，浸水时正在使用中的电气元件尤其要认真进行全面检测。因为进水引起的短路很可能已经将该元件破坏。
4、完全被水淹没的机房内的电气设备，原则上都应解体烘干。烘干后进行全面测量，检测值达标后方可进行组装。使用前还需对部分元件的设定值进行全面整定。高压设备还需专门组织一次预防性试验。
5、变配电室进水后，一般情况下都会首先流入变电室的地下夹层和电缆沟，值班人员应迅速组织排水。待积水排干后，应立即进行夹层、电缆沟和变配电室内的通风除湿，以迅速降低上述空间内的空气湿度。
注意事项：
1、机房进水失态失控时，值班人员应立即请示上级，停止设备运行，并切断电源，以防事故扩大。
2、机房进水后进入现场的人都必须穿戴规定的劳动保护用品，严防因潮湿诱发漏电并造成触电事故。
3、在确认事故现场已经彻底处理完毕之前，任何人不得随意恢复供电，必须有各方负责人签字确认后方可进行试运行。
4、至少要安排24小时的轻负荷试运行，严禁将机房设备立即投入满载运行。
三、配电室进水处理
1、当配电室发生水浸事件时，为防发生短路炸毁现象，要立刻采取停电措施，切断总电源派人看守。注意：断电时切勿用手，用绝缘棒或干木头，戴绝缘手套，因为经常会产生巨大电弧发生触电事故。
2、组织足够人力和资源尽快排水，清理淤泥杂物。注意：进、出配电室的人员一定要配绝缘鞋和绝缘手套。
3、配电室排干水后不能急于恢复设备运行,应对配电室进行整体升温驱潮干燥处理并通风，其次用低热源对电气设备进行近距离热干燥。同时进行足够的通风除湿和干燥措施，并检查设备、电缆、变压器等停运设备被淹情况，做绝缘测试，只有检测到确无短路故障及隐患后，才可恢复送电。
4、电气技术相关人员进场对电气设备进行检查：
1）将电气设备表面擦拭干净，检查设备壳体被水长时间腐蚀严重程度。
2）打开高压开关柜柜门，对柜内仪表、继电保护、负荷开关、断路器及母排等设备进行检查试验。
5、对变压器进行检查，擦拭并烘干。
1)变压器散热风机全部更换同型号新风机。
2)变压器器身擦拭、烘干，进行耐压、特性等试验若达不到出厂合格要求需返厂进行处理。
四、电表箱进水处理
1、电表箱进水后易造成短路，进而烧毁开关等设备造成停电。倘若不明就里合上开关，还易引起人身伤亡事件。进水还会使箱内设备、电子元器件腐蚀生锈，影响后续使用。
2、电表箱如果少许进水，第一时间应该关闭电源，以防发生短路炸毁现象。关闭电源后，应准确找到漏水处，并做好封堵。在确保所有的元器件都吹干或者风干后，再通电并逐一合上各个开关进行测试，排除隐患。如果全部被淹，电表基本无维修价值，建议全部更换。
五、变频器控制柜进水处理
变频器控制柜少许进水：只能用电吹风机，吹干在用。必须全部拆下来清洗，烘干，在安装前不带负荷的检查；首先是要进行断电、清洗、干燥、除潮。对开关、接触器要进行线圈及触点的清理与干燥处理，变频器要进行拆解电路板等控制单元进行清理，然后对电子元器件板进行超声波清洗、干燥、除潮等环节的处理，全部处理完毕符合通电安全要求后，进行加电预热自身除潮适应性处理，之后方可运行。注意：如果全部进水，最好更换！
六、普通水泵电动机进水处理
1、设备过载运行，使电动机长时间以额定电流或过额定电流运行。特别要注意的是，电动机的起动电流是额定电流的3-5倍，因此应避免带负荷或满载起动设备（主要取决于电动机额定电流与正常工作电流的匹配裕度）
2、电动机在潮湿的工作环境中工作。起动电动机前，应检查线圈的接地绝缘和相间绝缘。不同电压等级的绝缘要求不同，可参照国家有关标准进行检查。在电动机运行过程中，应注意电动机的防水防潮。
3、水泵的机械故障导致电机过载，电流烧毁线圈。
4、用热风机进行烘干，也可采用灯泡烘干，把一只或数只大功率白炽灯泡(如W)放入电动机腔内进行烘干。注意：灯泡不能太靠近线圈，以防烧坏线圈。可在电动机外壳上盖上帆布等物进行保温。
七、电梯进水处理
1、当电梯进水时，首先关闭主电源，防止电气短路，避免设备损坏。同时采取溜车的方式，将电梯停于最高层，防止水浸泡电梯轿厢及其电气等设备。
2、当水进入底坑时，如果进的水超过5厘米，则用潜水泵进行排水。潜水泵未排干的水，用簸箕、勺子、水桶等工具，将水清除干净。如果进的水不超过5厘米，则直接用簸箕、勺子、水桶等工具，将水清除干净。
3、底坑的水清除之后，对泡水电梯应进行除泡水处理，如采取擦拭、热吹干、自然通风、更换管线等方法。确认泡水消除。绝缘电阻符合要求并经试梯无异常后，方可投入使用。对微机控制电梯，更需仔细检查以免烧毁线路板。（电气装置的绝缘电阻不应低于0.5MΩ）
干燥方式
1、电吹风吹干
用大的的电吹风对着电机的内部吹热风烘干线圈，争取把内部可能存在的水分全部烘干，或者是有条件的情况下把电机摆放进烘箱用合适的温度来烘干水分。
2、生石灰干燥剂
生石灰干燥剂主要成分为氧化钙，其吸水能力是通过化学反应来实现的，因此吸水具有不可逆性。不管外界环境湿度高低，它能保持大于自重35%的吸湿能力，更适合于低温度保存，具有极好的干燥吸湿效果。
3、电热扇加热
4、管线用干抹布擦拭等
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